تشطيب الترا سوبر لوكس: مواصفة مكتوبة مش كلمة إعلان

المواصفة أوضة بأوضة

الترا سوبر لوكس هو أعلى ما تصفه أسماء الدرجات المتداولة، ويُسمّى أحيانًا «التشطيب الفاخر». الاسم غير موحّد بين الشركات، لذلك نصفه هنا بما يجب أن تراه فعلًا في كل مكان، لا بالكلمة.

ما يميزه ليس خامة واحدة، بل أن كل شيء مخطط معًا: السقف يُصمَّم مع التكييف والإضاءة، والأرضية تُفرز قبل التركيب، والسباكة والكهربا تُخفى خلف تشطيب نظيف.

الأرضيات: رخام طبيعي ولا بورسلين كبير؟

الاثنان يصلحان للترا سوبر لوكس؛ الفرق في الشكل والصيانة، لا في «الدرجة». الرخام الطبيعي له عمق وعروق لا تتكرر، وهو قابل للجلي والتلميع من جديد بعد سنوات الاستخدام. لكنه حساس للأحماض مثل الليمون والخل، فيحتاج مادة حماية وعناية في المطبخ وأماكن الأكل.

الرخام في الترا يحتاج فرزًا قبل التركيب: رصّ البلاطات على الأرض وترتيب العروق والدرجات، ثم تركيب بعراميس رفيعة، ثم جلي وتلميع في الموقع حتى تصبح الأرضية سطحًا واحدًا مستويًا. هذا الفرق بين رخام يبدو فاخرًا ورخام يبدو مرصوصًا.

البورسلين بمقاسات كبيرة يعطي سطحًا هادئًا بعراميس قليلة، وصيانته أسهل. لكنه يحتاج أرضية مستوية جدًا، ولاصقًا يغطي ظهر البلاطة بالكامل، وأدوات تسوية بين البلاطات، وصنايعي معتاد على المقاسات الكبيرة؛ وإلا ظهرت فروق المناسيب بين البلاطات تحت الإضاءة.

تصفّح الرخام والجرانيت المصري في الكتالوج، واقرأ دليل الفرق بين الرخام والجرانيت والكوارتز قبل أن تختار.

الحمامات

الحمام هو أكثر مكان يكشف إن كان التشطيب ترا بجد. هذه البنود التي تصنع الفرق:

• عزل مائي على الأرضية كلها وعلى حوائط الشاور، مع اختبار مياه قبل التبليط. أي فخامة فوق عزل ضعيف تنتهي بتكسير.
• خلاطات دفن: جسم الخلاط يُركَّب داخل الحائط على العمق الصحيح قبل البلاط، ويُختبر قبل الإغلاق، حتى لا يظهر الخلاط مائلًا أو بعيدًا عن البلاط.
• قاعدة معلقة على شاسيه بصندوق طرد مدفون، مع فتحة صيانة يمكن الوصول منها للصندوق.
• شاور مفتوح أو بزجاج سيكوريت بدون إطار، وأحيانًا صرف خطي. الشاور بدون عتبة يحتاج سُمكًا كافيًا في الأرضية لعمل الميول.
• دولاب حوض مصنوع بالمقاس أو سطح حجري، ونيش في الحائط مخطط مع تقسيم البلاط، ومرآة بإضاءة.
• تقسيم بلاط مرسوم مسبقًا حتى تأتي القطعيات متماثلة ولا تقع قطعة صغيرة في مكان ظاهر، وشفاط بمجرى للخارج.

السقف والتكييف والإضاءة: قرار واحد

في الترا سوبر لوكس لا يُصمَّم السقف وحده. التكييف المخفي والإضاءة والستائر كلها تعيش داخله، فالترتيب الصحيح يحمي من التكسير لاحقًا:

1. حدّد نظام التكييف أولًا

   التكييف المخفي بمجاري هواء يحتاج نزولًا في السقف يكفي الوحدة الداخلية والمجاري، ويُحدَّد العمق من بيانات الجهاز نفسه، لا بالتقدير.

2. خطّط الهواء والصرف والصيانة

   فتحات هواء خطية في أماكن لا تهب على السرير أو الكنبة، ومسار لرجوع الهواء، وصرف بميول صحيحة، وفتحة صيانة للوصول إلى الجهاز وفلاتره.

3. ارسم الإضاءة على السقف

   إضاءة عامة ومخفية وموجّهة، بدرجة لون واحدة متناسقة في الغرفة، ومحولات بعيدة عن الحرارة ويمكن الوصول إليها، وتحكم في الشدة.

4. بعدين نفّذ الجبس

   هيكل جبس بورد مستوٍ ومثبت جيدًا، مع فواصل حركة وتشطيب معجون دقيق، وجيوب للستائر أو الشيش في أماكنها، ثم الدهان.

النجارة والأبواب والكهربا

البنود التي تلمسها يدك كل يوم هي التي تقول إن كان التشطيب فاخرًا بالفعل:

• أبواب بارتفاع كامل أو خشب مصمت بقشرة طبيعية، بمفصلات مخفية وكوالين مغناطيسية هادئة، ووزرة أو تجويف ظل نظيف عند الأرض.
• دواليب وحوائط تكسية مصنوعة بالمقاس حتى السقف، بخامات ومفصلات ومجاري أدراج عالية الجودة.
• كهربا بدوائر منفصلة للإضاءة والمخارج والتكييف والمطبخ، وقاطع تسريب للأماكن المبتلة، ولوحة مرتبة ومكتوب عليها.
• استعداد للبيت الذكي حتى لو لم تركّبه الآن: علب أعمق، وسلك محايد عند المفاتيح، ومسارات لكابلات الشبكة إلى مكان مركزي.
• مفاتيح ومخارج من خط واحد، على ارتفاع واحد ومحاذاة واحدة، في الأماكن التي يحتاجها الأثاث فعلًا.

غلطات بتخلّي الترا شكلها عادي

الخامات الغالية لا تنقذ تشطيبًا نُفّذ بإهمال. هذه أكثر الأخطاء التي تجعل الترا يبدو عاديًا:

• إكسسوارات ضعيفة على خامات فاخرة: مقابض ومفاتيح وخلاطات لا تناسب مستوى الرخام والخشب حولها.
• عراميس غير منتظمة وفروق مناسيب بين البلاطات تظهر مع أول إضاءة جانبية.
• الإضاءة كفكرة متأخرة: صفوف سبوتات متساوية في كل سقف بدل تصميم يخدم كل مكان.
• فتحات تكييف ومفاتيح ومخارج في أماكن عشوائية لأنها لم تُرسم قبل الجبس.
• خامات كثيرة جدًا في مكان واحد؛ الفخامة غالبًا في خامات قليلة متقنة.
• تشققات في الجبس عند الوصلات لأن الهيكل أو فواصل الحركة لم تُنفَّذ صح.

إيه اللي بيحدد التكلفة

تكلفة الترا سوبر لوكس تتحدد بقراراتك أنت، لا بالاسم. أهم ما يحركها:

• الأرضيات: رخام طبيعي أم بورسلين كبير، وقدر الفرز والجلي المطلوب.
• الحمامات: عددها ومساحتها ونوع الخلاطات والزجاج والأسطح.
• المطبخ والنجارة: حجمهما وخاماتهما وإكسسواراتهما.
• التكييف: نظامه وعدد الأماكن المكيفة.
• الإضاءة والكهربا: عدد الدوائر ونظام التحكم.
• حالة الاستلام: طوب أحمر، أو نص تشطيب، أو وحدة متشطبة تحتاج فكًّا قبل الرفع إلى الترا.

رقم واحد للمتر يضلل في هذه الدرجة أكثر من غيرها، لأن الفرق بين اختيار وآخر في بند واحد كبير. بنعاين ونقيس، ونقدّم مقايسة مكتوبة مفصّلة بندًا بندًا.

إتمام والترا سوبر لوكس

بنعاين الوحدة ونقيسها، ثم نقدّم مقايسة مكتوبة مفصّلة قبل بدء الشغل، فيها كل خامة بمقاسها ودرجتها وطريقة تركيبها، حتى تعرف ماذا يعني «ترا» في وحدتك أنت.

في عقد التشطيب تدفع لكل مورّد مباشرة والفاتورة الضريبية باسمك، وأتعابنا على الإشراف والتنفيذ متفق عليها كتابةً قبل البدء؛ وفي درجة كل خاماتها غالية، هذا يعني أنه لا يوجد هامش مخفي في الخامات.

المطابخ والدواليب والأبواب ودواليب الحمامات والأسطح الحجرية تُصنع في ورشنا، والحجر يُقاس ويُقص ويُركَّب بالفريق نفسه. وفي الكتالوج 94 حجرًا مصريًا من الرخام والجرانيت والكوارتز والأونيكس.

بنشتغل في الإسكندرية والساحل الشمالي والتجمع الخامس، وفي أماكن أخرى في مصر لما الشغلانة تناسبنا.