رطوبة الحوائط: اعرف السبب الأول

شكل الرطوبة بيقول سببها

ارتفاع بقعة الرطوبة ومكانها والموسم الذي تظهر فيه تشير غالبًا إلى سببها، فانظر جيدًا قبل أن تكشط أي شيء.

التكثيف: مية من هوا البيت

يحدث التكثيف عندما يلمس هواء البيت الدافئ الرطب حائطًا باردًا فيترك عليه ماء، وهو السبب المعتاد للعفن الأسود في الغرف المقفولة.

• الطبخ والاستحمام ونشر الغسيل داخل البيت تضيف ماء كثيرًا إلى الهواء، وهواء الإسكندرية رطب أصلًا.
• شفاطات في المطبخ والحمام تطرد للخارج، وفتح الشبابيك يوميًا، تفيد أكثر من أي دهان.
• أبعد الدواليب والكنب قليلًا عن الحوائط الخارجية الباردة حتى يتحرك الهواء خلفها.
• نظف العفن بمادة مضادة للفطريات، واترك الحائط يجف، ثم ادهن بدهان يسمح للحائط بالتنفس. الإضافات المضادة للعفن تساعد لكنها لا تغني عن التهوية.
• جهاز سحب الرطوبة يفيد في الشقق المقفولة فترات طويلة.

التسريب: من مواسيرك أو من عند الجيران

التسريب يعطي بقعة تكبر باستمرار أو ترجع في نفس المكان، ويجب العثور عليه وإصلاحه قبل أي شغل في الحائط.

• اقفل كل الحنفيات وراقب عداد المياه، فلو استمر في الدوران فهناك تسريب في التغذية.
• الرطوبة التي تزيد عند استعمال الحمام تشير إلى الصرف أو قاعدة الدش أو عزل أرضية تالف.
• السباك يمكنه اختبار المواسير بالضغط واستخدام جهاز قياس الرطوبة لتتبع المنطقة المبتلة دون تكسير كل الحوائط.
• إذا كانت المياه آتية من الشقة العليا، فوثّق بصور مؤرخة، وتحدث مع الجار واتحاد الشاغلين، واتفقوا كتابة على الإصلاح، وإن لم يحدث اتفاق فاطلب استشارة قانونية.
• بعد الإصلاح، اترك الحائط يجف تمامًا قبل المحارة أو الدهان.

عزل الحمامات والأسطح موجود بالتفصيل في صفحة العزل عندنا.

الرطوبة الصاعدة في الدور الأرضي

الرطوبة الصاعدة هي رطوبة الأرض التي تُسحب إلى أسفل الحوائط، وتصيب غالبًا الأدوار الأرضية والبدرومات التي لا توجد فيها طبقة عزل سليمة.

• تأكد أولًا أنها رطوبة صاعدة فعلًا، فحالات كثيرة تشبهها تكون تسريبًا أو تكثيفًا أو منسوب أرض خارجيًا أعلى من الأرضية الداخلية.
• اخفض الأرض بالخارج أو اعمل لها ميلًا بعيدًا عن الحائط، وتأكد أن مياه المطر والري تُصرف بعيدًا عنه.
• المحارة الأسمنتية الكثيفة والدهانات اللامعة في أسفل الحائط قد تحبس الرطوبة وتدفعها لأعلى، فقد يلزم إزالتها.
• عمل حاجز رطوبة جديد، مثل الحقن الكيميائي، شغل متخصص: اطلب من متخصص أن يفحص الحائط ويشرح الطريقة قبل أن توافق عليها.
• بعدها تُعمل محارة مناسبة للحوائط الرطبة والمالحة، ويُدهن الحائط بدهان يسمح بالتنفس.

الملح الأبيض اللي طالع على الحيطة

البودرة أو البلورات البيضاء على الحائط الرطب أملاح تتركها المياه وهي تتبخر، فهي عَرَض للرطوبة وليست مشكلة منفصلة.

• قد تأتي الأملاح من الطوب أو المونة أو رمل غير مغسول أو الأرض، أو من هواء البحر الذي يترسب على الواجهات القريبة من الشاطئ.
• انفضها بفرشاة وهي جافة، لأن غسلها يعيد الماء إلى الحائط.
• ترجع ما دام الماء يتحرك داخل الحائط، فأوقف المصدر أولًا.
• المحارة القديمة المشبعة بالأملاح غالبًا تحتاج إلى إزالة وتجديد، وإلا سينتفخ الدهان الجديد مرة أخرى.

قبل ما تدهن: الترتيب الصح

إصلاح الحائط الرطب خطوات متتالية، وتخطي خطوة منها هو سبب رجوع الرطوبة.

1. اعرف السبب

   من العلامات السابقة، ومع سباك أو متخصص عند الحاجة.

2. عالج المصدر

   أصلح التسريب، أو حسّن التهوية، أو صحح المنسوب الخارجي، أو عالج الرطوبة الصاعدة.

3. سيب الحيطة تنشف

   الجفاف يحتاج وقتًا، وأطول في الحوائط السميكة وفي الشتاء، والدهان على حائط مبلول يحبس الماء.

4. شيل التالف

   اكشط الدهان المتقشر، وانفض الأملاح، وأزل المحارة الطرية أو المطبّلة أو المالحة.

5. محارة جديدة

   بمونة مناسبة للحائط وللظروف التي يتعرض لها، ورمل نظيف مغسول.

6. دهان يتنفس

   نظام دهان يسمح للحائط بالتنفس، فالدهان العازل فوق حائط ما زال رطبًا ينقل الرطوبة إلى مكان آخر فقط.

إمتى تجيب متخصص

استعن بمتخصص عندما تكون الرطوبة إنشائية أو قريبة من الكهربا أو ترجع بعد الإصلاح، لأن هذه الحالات تحتاج أكثر من نقاش.

• شروخ تتسع، أو خرسانة تتساقط ويظهر منها حديد مصدي: اطلب مهندسًا إنشائيًا للفحص.
• رطوبة قرب البرايز أو المفاتيح أو لوحة الكهربا: افصل هذه الدائرة واطلب كهربائيًا.
• عفن منتشر على مساحات كبيرة، أو أحد في البيت عنده مشاكل في التنفس.
• رطوبة ترجع بعد الإصلاح، أو مصدرها في شقة أخرى أو في ماسورة مشتركة.
• أي خطة لحقن حائط أو عزله: اسأل كيف تعمل الطريقة، وماذا سيحدث لو رجعت الرطوبة.

إتمام بتتعامل مع الرطوبة في التجديد إزاي

نعاين ونقيس ونكتب لك مقايسة مفصّلة بالبنود قبل بدء الشغل. وعندما يكون الحائط رطبًا، يجب أن يكون علاج السبب وإعادة التشطيب بندين منفصلين، فترى ما يحل المشكلة وما يحسّن الشكل فقط.

المحارة والعزل والسباكة والنقاشة جزء من شغل التشطيب والتجديد عندنا، من حمام واحد لحد شقة قديمة كاملة. نشتغل في الإسكندرية والساحل الشمالي والتجمع الخامس.

في عقد التشطيب تدفع لكل مورّد مباشرة، والفاتورة الضريبية باسمك، وأتعابنا على الإشراف والتنفيذ متفق عليها كتابة.