تشطيب وتجديد حمامات في الإسكندرية

إيه اللي بيفرق في حمام في إسكندرية؟

الحمام في الإسكندرية يواجه ثلاثة أشياء معًا: عمارات قديمة انتهى عمر مواسيرها وعزلها، ورطوبة عالية طول السنة، وحمامات صغيرة في شقق لم تُصمم لأجهزة اليوم.

أشهر شكوى هي مياه تنزل على سقف الشقة التي تحت. والسبب عادة عزل تالف تحت البلاط، أو مواسير قديمة تسرب داخل الحائط أو الأرضية. وفي عمارات كثيرة ما زالت مواسير التغذية من الحديد المجلفن، وهي تصدأ من الداخل فيضعف الضغط وتخرج المياه بلون، ثم تبدأ الوصلات في التسريب.

أما الرطوبة فتظهر نقطًا سوداء في أركان السقف، خصوصًا في حمام شباكه على منور ضيق أو بلا شباك. لذلك يبدأ أي تجديد بمعاينة: من أين تأتي المياه، وما حالة المواسير، وكيف يخرج البخار.

تجديد حمام بدون تكسير: إمتى ينفع وإمتى لأ

تجديد الحمام بدون تكسير ممكن فقط لو ما تحت البلاط سليم، ولا أحد يستطيع أن يعدك به قبل أن يفحص الحمام.

التجديد بدون تكسير يعني عادة تغيير الأطقم والخلاطات الظاهرة والوحدة والمراية، وتجديد العراميس والسيليكون، وأحيانًا بلاطًا جديدًا فوق القديم الثابت بلاصق مناسب. لكنه لا يصلح عزلًا تالفًا ولا مواسير قديمة داخل الحائط: التبليط فوق المشكلة يخفيها ولا يحلها. وعندنا نفتح جزءًا صغيرًا للفحص قبل القرار، ونوريك ما تحت البلاط بعينك.

تجديد حمام بالكامل خطوة بخطوة

تجديد حمام قديم بالكامل يعني الفك حتى الخرسانة وإعادة كل ما تحت البلاط، وهو الحل الوحيد الذي يُعتمد عليه لو المياه وصلت للجيران.

1. الفك حتى الخرسانة

   يُشال البلاط والمونة والمواسير القديمة. وفي بعض العمارات القديمة تمر المواسير في طبقة ردم تحت الأرضية، ولو تشبع الردم بالمياه يُشال ويُجدد.

2. المواسير والصرف

   تغذية PPR بدل الحديد المجلفن، وصرف PVC بميل كافٍ حتى عمود العمارة، ومحبس للحمام سهل الوصول إليه، واختبار ضغط قبل قفل الحائط. ولو كان عمود الصرف المشترك نفسه يسرب، فهذا يُتفق عليه مع إدارة العمارة.

3. الكهربا

   دائرة السخان والبرايز ونقاط الإضاءة والشفاط تُمد قبل المحارة والبلاط، على دوائر عليها قاطع حماية من التسريب الأرضي.

4. الميول والعزل

   تُضبط الميول نحو الصفاية حتى لا تقف المياه، ويُنفذ عزل حوض كامل على الأرضية مرفوع على الحوائط، وأعلى في منطقة الدش، مع تقوية الأركان وحول الصفاية والمواسير.

5. اختبار الغمر

   تُسد الصفاية وتُغمر الأرضية بالمياه يومًا أو يومين، ويُراجع سقف الشقة التي تحتك، فاتفق مع جارك مسبقًا. وعندنا يُوثق الاختبار بالصور قبل أي بلاط.

6. البلاط والتركيبات

   يُركب البلاط على الميول، ثم وحدة الحوض والأطقم والخلاطات والزجاج.

7. الاستلام

   افتح كل الحنفيات معًا، واملأ أرضية الدش وتأكد أن المياه تنصرف ولا تقف، وانظر تحت الحوض وحول القاعدة قبل التوقيع.

الرطوبة والعفن: المنور ولا الشفاط؟

البخار لازم يخرج من الحمام، وإلا تكثف على السقف والحوائط وظهر العفن مهما كان الدهان جيدًا.

• شباك على المنور: يفيد لو يُفتح فعلًا والمنور مفتوح من أعلى. أما المنور الضيق المقفول فلا تعتمد عليه وحده.
• الشفاط: شفاط بمجرى يطرد للخارج أو للمنور، يعمل مع النور أو يُترك فترة بعد الاستحمام. وإذا كان المجرى سيخرج على واجهة العمارة، فاسأل إدارة العمارة أولًا.
• الحمام بلا شباك: الشفاط هنا ضرورة لا رفاهية، ومعه فتحة أسفل الباب تسمح بدخول الهواء.
• السقف: دهان مقاوم للرطوبة وقابل للغسيل، ولو هتعمل سقفًا معلقًا فألواح جبس بورد مقاومة للرطوبة مع فتحة صيانة. والعفن الموجود يُنظف ويُعالج، لكنه يرجع لو بقي سببه.
• وحدة الحوض: هيكل من لوح مقاوم للرطوبة وكل حروفه مقفولة، لأن الحرف المكشوف أول ما ينتفخ.

ولو كانت الرطوبة في حائط مشترك أو صاعدة من الأرض، فهي مشكلة غير البخار، ودليل رطوبة الحوائط يشرح الفرق.

الحمام الصغير في الشقة القديمة: تقسيم يوسّع المساحة

في الحمام الصغير، التقسيم أهم من أي خامة: أين تقف القاعدة، وكيف يُفتح الباب، وأين تذهب مياه الدش.

• دش بدل البانيو: يوفر مساحة، وحاجز زجاج سيكوريت بدل الستارة يحبس المياه ويترك الضوء يمر، فتبدو الغرفة أوسع.
• الباب: لو اصطدم وهو يفتح للداخل بالقاعدة أو الحوض، فكّر في باب يفتح للخارج أو باب جرار.
• قاعدة معلقة بصندوق طرد مدفون: توفر شيئًا من العمق وتسهل التنظيف، لكنها تحتاج حائطًا يستوعب الصندوق، فتُقرر قبل التكسير لا بعده.
• مكان القاعدة: الأفضل أن تبقى قريبة من عمود الصرف، لأن نقلها بعيدًا يحتاج ميلًا قد لا تسمح به الأرضية.
• وحدة حوض معلقة بأدراج، ومراية بدولاب، ونيش في الحائط لو سُمكه يسمح: تخزين بدون أن تأكل الأرضية.
• على الحوائط بلاط بمقاس أكبر ولون فاتح وعراميس أقل، وعلى الأرضية مقاس يسمح بعمل الميول نحو الصفاية.
• الغسالة: في شقق قديمة كثيرة مكانها الحمام، فحدد صرفها ومحبسها وبريزتها المحمية من البداية.

السخان والكهربا جنب المية

المياه والكهرباء في غرفة صغيرة تحتاجان تخطيطًا من البداية، لا وصلات تُضاف بعد التشطيب.

• قاطع حماية من التسريب الأرضي على دوائر الحمام، وأرضي سليم. وعمارات قديمة كثيرة في الإسكندرية بلا هذا القاطع وأسلاكها ألومنيوم، فاختبر الكهربا قبل إضافة سخان جديد.
• السخان الكهربائي: على حائط يتحمل وزنه وهو مليان، بعيدًا عن رش الدش، بدائرة مناسبة لقدرته، في مكان يسهل الوصول إليه للصيانة، ومع صمام أمان يُوصل خرطومه بالصرف.
• سخان الغاز: لا يُركب داخل حمام مقفول، لأنه يحتاج تهوية ومدخنة تطرد للخارج. وأي تعديل في مكانه أو في خط الغاز يرجع لشركة الغاز.
• البرايز والمفاتيح: بعيدًا عن الدش والحوض، وبغطاء في الأماكن المعرضة للرش.
• الإضاءة: وحدات مخصصة للأماكن المبتلة، خصوصًا فوق الدش وداخل النيش.

التشطيب: بلاط ورخامة، وسوبر لوكس يعني إيه

اختر خامات الحمام على المياه أولًا: أرضية بورسلين بدرجة مقاومة انزلاق مناسبة للأرضيات المبتلة، وحوائط بورسلين أو سيراميك، وعراميس إيبوكسي في الدش لأنها لا تمتص المياه وتقاوم البقع والعفن أكثر من الأسمنتية.

واختر رخامة وحدة الحوض وأنت ترى الحجر نفسه في معرض الرخام والجرانيت التابع لنا في الدريسة، محرم بك: الجرانيت يتحمل الخدش والمياه، والكوارتز لا يمتص السوائل، والرخام أجمل في عروقه لكنه يتأثر بالمنظفات الحمضية. ووحدات الحوض وأسطح الحجر تُصنع في ورشنا، والحجر يقيسه ويقصه ويركبه نفس الفريق.

أما تشطيب حمام «سوبر لوكس» فليس مواصفة ثابتة، والكلمة تختلف من مقاول لآخر، فاطلب أن يُكتب كل بند في المقايسة بالاسم والمواصفة: البلاط، والأطقم، والخلاطات، وصندوق الطرد، والكابينة، والسقف، والشفاط.

ولو المطبخ يحتاج شغلًا هو الآخر، فتشطيب حمام ومطبخ مع بعض غالبًا أسهل في التنظيم: المواسير تتجدد مرة واحدة، والمياه تُقطع مرة، والتكسير مرة.

إتمام وحمامات الإسكندرية

إتمام للتشطيبات والتوريدات من الإسكندرية: المكتب الرئيسي في الإبراهيمية، ومعرض الرخام والجرانيت في الدريسة، محرم بك. وحدات الحمام وأسطح الحجر والأعمال المعدنية تُصنع في ورشنا، وفي الحمامات نوثّق اختبار الغمر بالصور قبل أي بلاط.

نعاين ونقيس ونقدّم مقايسة مكتوبة مفصّلة قبل بدء الشغل. وفي عقد التشطيب تدفع لكل مورّد مباشرة بسعره، والفاتورة الضريبية باسمك، وأتعابنا أتعاب إدارة على الإشراف والتنفيذ متفق عليها كتابةً قبل البدء، ولا نضيف شيئًا على سعر الخامات. ولو تحتاج الخامات وحدها، فالتوريد بدون تركيب متاح: البلاط والمواسير والأدوات الصحية.

تأسست إتمام سنة 2016، ولنا في الصنعة أكثر من 20 عامًا. كلمنا أو ابعت لنا على واتساب 01069262572، من السبت للخميس من 09:00 لـ 18:00.